人大国发院分析宏观经济 我国经济仍在企稳向好区间（2）

进口指数（51.4%）、主要原材料购进价格指数（65.3%）、出厂价格指数（57.4%）均达到今年以来最高点。同时，原材料库存指数为48.3%，环比下降。“进口的繁荣意味着国内市场的需求稳定。原材料库存等指标则从另一个视角表明，供给侧结构性改革产生了显著效应，特别是在去库存方面发挥了重要作用。”王孝松如是点评。

房地产出现新动向

8月房地产数据出现了一些新的动向，一方面，房屋施工面积、新开工面积增长率均有所回落，表明未来一段时间房屋供给可能会下降。而另一方面，土地购置面积和土地成交价款增长率不匹配，购置面积同比增长10.1%，增速回落1个百分点，而成交价增长42.7%，增速提高1.7个百分点，这意味着房地产开发成本仍在持续上升。

“这些特征都表明了未来稳定房价的目标仍非常艰巨。”王孝松说，从销售情况看，销售面积和销售额增速持续回落，表明房地产调控政策已经发挥作用。

在华融证券首席经济学家伍戈看来，今年房地产市场和以往很不一样的一点，是三四线城市房地产市场发展超预期，即三四线城市房价持续上涨，其主要影响因素是棚户区（货币化）改造。按照计划，2018年到2020年三年将改造各类棚户区1500万套，今年是600万套。这对三四线城市去库存将是一个持续支撑。