4天9城密集出台楼市新政 四季度将迎楼市淡季（2）

天津：“限购+限贷”双管齐下。在天津拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非天津市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

苏州：着重管控商品住房价格。进一步加强商品住房价格监管，对违约的房地产开发企业必要时暂停其价格申报，并建议由住建部门暂缓核发预售许可证。

为抑制投资、投机性购房，苏州规定，居民家庭首套房最低首付款比例不低于30%。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

郑州：拥有两套房者限购180平方米以下住房。在特定区域范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下（不含180平方米）住房。

成都：分区域限购二套房，首付比例不低于40%。明确提及实行区域住房限购，严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

无锡：暂停对已有一套及以上住房的外地户籍家庭出售新房。无锡房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；暂停对已拥有一套及以上住房的非无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房。无锡居民首次购房，最低首付款比例保持20%不变；对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请贷款，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。

济南：户籍家庭有三套住房的，暂不得再购房。济南本市户籍家庭已有三套住房的暂不得再购房，非本市户籍家庭在济南市限购一套住房。在特定区域范围内，购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

合肥：市区两套及以上住房者暂停购买。10条楼市调控政策包括：合肥市区（不含四县一市）实行限购。市区两套及以上住房者暂停购买。外地人需提供1年社保或纳税证明，首付30%。一次购房记录贷款已结清，首付40%，未结清50%。

武汉：实施投资性限购。在武汉市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在主城区和开发区范围内再次购买住房，对在市内主城区和开发区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。