农民购房或有支持措施 已成去库存重要途径（2）

眉州市还规定，符合购房补贴优惠政策的农村居民购房后，由市房管局协调房地产开发企业自愿再给予200元/平方米补贴。此外，眉州市还对农村居民进城购买唯一住宅商品房，面积在90平方米以下，减按1%税率征收契税；90~144平方米，减按2%税率征收契税。

陆克华在座谈会上表示，在积极鼓励农村居民进城入镇，促进房地产业持续健康发展的工作上，眉山认识高、做法好，作出了眉山成绩、创造了眉山经验，值得充分肯定。

多项引导鼓励措施

“从我了解的情况看，鼓励和引导农村居民到周边或者区域中心的城镇买房，不仅仅是住房和城乡建设系统的措施可以见效的，而应该是多个系统从各自分管领域进行鼓励和引导，在此过程中，各部门再进行统筹协调。”一位接近住建部的权威人士向记者表示。

目前，包括公安部、财政部、国家发展改革委、住建部、国土资源部、人民银行总行、银监会等部门，都在积极按照中央经济工作会议、中央城市工作会议确定的有关精神，在本领域职权范围内，酝酿相关鼓励和引导措施。

其中，中小城镇的落户政策将进行松动，从而从户籍政策层面为农村居民在中小城镇落户创造积极条件；与此同时，城镇住房公积金将对城镇外来务工者纳入缴存、支取的范围，为外来务工者在中小城镇购房提供相关的优惠和支持。

记者了解到，部分地方财政根据自身情况对符合条件的农村居民在城镇购房予以补贴，或者以减免开发环节税负的方式，由开发企业代为支付补贴鼓励和引导农村居民在城镇购房的做法，已经在一定程度上形成了共识，存在在全国进行推广的可能性。

此外，有关部门还在考虑，通过政府购买社会服务的方式，或结合对城镇棚户区改造，购买存量房源，定向对符合条件的农村在城镇的务工者进行住房保障的可行性。