7月一线楼市新房成交价节节攀升 同比创五年新高（2）

值得一提的是，一线城市在今年1-3月份库存均出现下行态势，4月份微幅上升，5-7月份库存重现环比下跌态势。7月份，一线城市改善型需求积极释放，存销比已经连续7个月低于12个月，这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的原因所在。

易居房地产研究院研究员姚腊表示，未来几个月，除深圳房价因前期涨幅过大而趋缓以外，北京、上海和广州三个城市房价依然处于升温通道。随着“金九银十”到来，一线城市新建商品住宅成交量预计将在9月份重现反弹。