燕郊楼市迎来新一轮风口 房价超北京部分区县（5）

该销售人员介绍，香河城区房子多是本地人购买，价格没有太大变化，而北京过来的购房者主要购买高速路出口区域的房源，“约60%是用于投资。”在7月中旬刚开盘的销控板上，记者发现认购的房源价格有的已超过6400元/平方米。

北京晨报记者发现，销售喜欢用“京津冀协同发展”和燕郊房价“大涨”来刺激购房者，“燕郊都快到2万了，香河肯定会跟着涨。相对于燕郊和大厂，香河的价格最便宜，升值空间大。”不过，目前看，现代产业园区虽然大牌房企云集，但配套设施并不完善，满足基本购物需求都难。

业内专家分析，“京津冀协同发展规划”的发酵，会对香河楼市产生一定利好，未来香河是否能够分得一杯羹尚未可知，但以目前的房价水平，在北京周边称得上价格洼地。