上市房企5月业绩普涨 多数房企仅完成全年3成任务（2）

多数房企仅完成全年三成任务

尽管5月业绩飘红，但由于一季度市场冷淡，截至目前，房企前5月的销售业绩仍不尽如人意。

“购房人的心理在目前已经出现明显的变化，而预期对于房地产市场太重要了。”一位不便于透露姓名的房企人士向记者表示，一季度业绩不振，后期的销售业绩压力将倍增。但5月份随着房企销售业绩的不断上扬，开发商对后市也开始有所期待。

CRIC监测数据显示，5月销售业绩排前20位的房企中，恒大的销售目标为1500亿元，而截至目前恒大已累计完成624亿元的销售额，占其年度销售目标的42%。

然而除恒大之外，其他房企的销售目标完成率大多在三成左右。比如保利地产前五个月的业绩为504亿元，占其全年1500亿销售目标的34%。而像碧桂园、招商等企业虽然在5月份势头很猛，但是其总体目标的完成率均不足30%。

不过也有分析人士指出，不必过于担心房企目标完成率的问题。目前房企年度销售目标完成率不高的主要原因是受累于一季度业绩不佳，如果结合当下市场火热行情，到六月份预计房企销售将进一步增加。

华润万橡府营销总监秦江表示，目前有几个指标能较明显地反映出市场趋势，一是二手房市场从去年10月份开始出现量价回升，这些从二手房市场撤出来的资金出路并不多，要么投资金融，要么还是回到楼市。二是证券市场从去年不足2000点升到了如今超5000点，大量股民在获利丰厚的同时也开始担心投资安全，因此有可能会从股市中抽资金出来投资房地产。加之最近政府出台了一系列购房刺激政策，加速了市场的回暖，使得市场在中长期层面上向好。