李嘉诚地产航母拟6月在港上市估值高达3300亿（3）

开发内地市场成关键

尽管从资产规模与收入规模来看，长地的实力毋庸置疑，但从收入来源看来，公司营业收入66%来自香港，仅有28%来自内地，长地的经营收入高度依赖香港。

不过，在长地目前所拥有的1580万平方米的土地储备中，香港仅有80万平方米，内地则高达1450万平方米。随着内地房地产市场逐步回暖，如何撬动内地市场成为长地在上市后实现业绩稳定增长的关键。

香港粤海证券投资银行董事黄立冲向《每日经济新闻》记者表示，随着地产业务的合并，一方面有利于改变长地在资本市场的估值，从而获得更低的融资成本；另一方面也改变了以往长江实业与和记黄埔两大品牌各自为战的局面，在战略层面、土地储备及人才资源的调配上能更加统一，从而提升营运效率。