经济适用房具有哪些风险？
法律上的风险，由于二手购经济适用房仅能用别人的名字来进行代购，而依据我国已实施的《物权法》第17条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”及现正施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等的相关规定，二手购经济适用房的购房者存在着其权益在法律上得不到保护的风险。
支向梦擅长 汽车 领域问答政策上的风险，依据《中共宜宾市委办公室文件》的2号、10号等文件的精神，经济适用房五年内不得上市交易，故二手购经济适用房存在着政策上的风险。
寒芊芊擅长 基金 领域问答房产被继承的风险，由于在五年之内都不能上市交易和过户，故如果售房的公务员或事业单λ工作人员意外身故的话，依据我国的《民法通则》、《继承法》的相关规定，该房将有可能会被作为售房者的遗产而被其亲属继承。
卫千亦擅长 理财 领域问答经济适用房可以用于抵押贷款，但经济适用房必须满5年才能用于抵押贷款。一般情况下经济适用房有四种贷款方式，抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采…
购买经济适用房主要存在以上三种风险：1、借名购买经济适用房。即实际购买人不具备购房资格，以符合购房条件的其他人名义进行购房。这类购房行为将被认为侵犯城市低收入住…
经济适用房可以办理贷款，其贷款的操作方式和商品房个人购房贷款是相同的。但经济适用房在五年以内属于有限产权房，五年以上才能上市交易买卖，也就是说购房者在五年以内只…
经济适用房是能贷款的，经济适用房贷款的操作流程与商品房基本相同。但由于5年以内的经济适用房是有限产权的，5年后可以上市销售。因此，在购买房产5年内银行不会发放保…
1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记。2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证…
1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象。2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。3、家庭收入符合…