房贷利率是固定不变的吗?
在2019年之前,购房者在办理房贷时,利率是否会固定变化,取决于跟银行签订的贷款合同是固定利率还是浮动利率。每位购房者都有一次转换利率的机会,转换了之后无法撤回也不能再次更改。
在2019年之后,大部分银行跟购房者签订合同的时候,都是默认为浮动利率,不再是固定利率。浮动房贷利率,指的就是根据央行的基准利率变化及时调整。如果央行上调基准利率,那么购房者的房贷利率也有可能需要上调。
房贷利率并不是固定不变的。现在房贷利率会调整的,也可以申请变为浮动的。而且,不同的贷款者,房贷利率是有差异的。
房贷利率并非固定不变的,而是有变化的。截止到2021年,央行发布的最新五年期基准利率为4.65%。银行房贷的利率会在基准利率的基础上浮动10%-20%左右。因此在2021年,银行的房贷利率普遍都在5.1%-5.6%之间。
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