房贷每月还款会不会根据利率而变动?
要看办理的住房贷款的贷款利率类型,如果办理的是固定利率的住房贷款,房贷还款额不随贷款基准利率(即LPR)变化,整个还贷期间均按照确定的贷款利率还款。如果办理的是浮动利率的住房贷款,房贷还款额随着LPR变化而变动。
如果办理的是浮动利率的住房贷款,房贷还款额随着LPR变化而变动。但变化是有固定周期的,依据合同约定的重定价周期而定。在每个重定价周期的重定价日重新调整贷款利率时,如最近一个月相应期限的LPR较上个重定价日的LPR有所降低,那么下个重定价周期的每月还款会减少,反之则会增多。
银行采取的是浮动利率,会随利率调整而调整,每月还款金额也会受到影响;一般来说,每年年初会按基准利率进行调整一次。
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