房产二次抵押贷款能贷多少额度?
如果借款人办理一次抵押贷款的时候是足值贷的话,那么房子就没有可贷空间了,没有余值了。那么,也就办不了二次抵押贷款了。例如,你房子的评估值是100万的话,而一次抵押贷款时就贷了70万,那你就做不了二次抵押贷款了。但如果你一次抵押贷款贷的是50万的话,那你二次抵押贷款,就还能再贷20万。
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。二次抵押可贷额度是房子市场评估值的7成减去原贷款数。
房产二次抵押贷款的贷款额度通常是不会太高的,因为已经抵押过一次,再次抵押贷款有很大的风险,而且可贷额度也不是很高。通常情况下:房屋二次抵押贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
1、从年龄上来说,有些银行可以有些银行不可以。比如中国工商银行的住房抵押贷款,对于借款人的年龄限制是18-70周岁之间,含70周岁的老人可以申请,但中国农业银行…
就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。将抵押房产获得的贷款分为两部…
当我们将自己的车辆进行抵押之后,如果贸然将车子偷回来,这种行为在法律上属于盗窃。在所有物上设置抵押权,抵押权人属于有权占有。采用偷盗行为取回,涉嫌盗窃罪。如果可…
公寓房可以抵押贷款。公寓符合银行抵押贷款的要求,因此可以作为抵押物来以此申请抵押贷款。当然,公寓房申请抵押贷款,除了可以用全款的公寓房申请抵押贷款之外,还可以支…
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷…
实际上,大部分银行都是不支持汽车二次抵押的。如果借款人执意要申请汽车二次抵押的话,可以在第一次申贷银行那里申请,通过的概率更大一些。不过汽车二次抵押对于借款人和…