买房可以商业贷款转公积金贷款吗?
买房商贷可以转公积金贷款。商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足相关的条件,相关的条件可以去社保局了解。
买房用的商业贷款是可以转成住房公积金贷款的,除了要满足住房公积金贷款的申请条件,还要额外满足如下条件:
1、商业贷款一直正常还款一年以上并且没有逾期还款的记录。
2、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
3、组合贷款是不能申请商业贷款转公积金贷款。
4、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》已办理抵押登记手续。
个人住房贷款不一定属于商业贷款。个人住房贷款包括三种形式,也就是个人商业住房贷款、个人公积金住房贷款以及组合贷款,其中个人商业住房贷款属于商业贷款,个人公积金住…
总体来说,组合贷款要比纯商贷划算,组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万,纯商业贷款的月供为13165.99元,而组合贷款的月供为12381.…
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可以进行转化的。商业贷款转住房公积金贷款操作步奏:1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清…
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公积金贷款与商业贷款有较大的区别,公积金贷款比商业贷款的利率要低很多,但是用公积金贷款买房有条件要求,必须要缴纳有住房公积金并达到一定的限额,根据缴纳公积金的数…