理财问答正文

二手房税费由谁承担?

最佳答案

【1】契税。基准税率为3%,优惠税率为1%到1.5%之间,由买方缴纳。

【2】印花税。税率为1%,买卖双方各自承担一半。

【3】个人所得税。税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的,免征个人所得税。

用户头像柔乐语擅长 股票 领域问答
其它答案

基本上,税费都是由买家承担的。除了税收外,一般买方还需要承担房屋的测绘费、交易手续费以及登记费。

用户头像犁晓瑶擅长 便民 领域问答

买二手房税费中,契税是由买方承担的;个人所得税、增值税、土地增值税和交易手续费等内容是需要卖方承担的。有些卖家会将自己的税费算在买方身上,在买二手房的时候注意与卖家约定清楚具体税费承担人。

用户头像进冰双擅长 基金 领域问答