理财问答正文

小产权房可以申请贷款吗?

最佳答案

小产权房子是不可以贷款的,在《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此小产权房是不可以在银行进行贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

用户头像蔡梦雨擅长 基金 领域问答
其它答案

小产权房不可以抵押贷款的。小产权房指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。

用户头像笪含芙擅长 理财 领域问答

不可以的,小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。而银行抵押贷款需要真正合法有效的产权证,所以小产权房不可以抵押贷款。

用户头像无情的岁月苍白人生擅长 社保 领域问答