买房要交什么税及费用?
1、契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭私人住房的,按1%税率征收契税,超过90平米的按照1。5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收,90平米以上的按照1。5征收(不含北上广深)。
2、印花税:印花税是合同价格×0。05%(个人交易免征)。
3、房屋维修基金:购买价格的2%-3%。开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后,购房者可自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商会收到房屋维修资金。
4、物业管理费:从收到房屋之日起计算,以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知,买方无正当理由不收回房屋的,物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月,产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房,均应支付物业管理费。
5、权属登记费:80元/套:权属登记费就是办理房产证的费用。
1、契税
对个人首次购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭私人住房的,按1%税率征收契税,超过90平米的按照1。5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收,90平米以上的按照1。5征收(不含北上广深)。
2、印花税
印花税是合同价格×0。05%(个人交易免征)。
3、房屋维修基金:购买价格的2%-3%
开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后,购房者可自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商会收到房屋维修资金。
4、物业管理费
从收到房屋之日起计算,以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知,买方无正当理由不收回房屋的,物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月,产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房,均应支付物业管理费。
5、权属登记费:80元/套
权属登记费就是办理房产证的费用。
买商品房需要交契税,印花税、房屋维修基金、物业管理费和权属登记费。
你好,我帮你查了一下,现在买房需要交税的,至于交多少是按照你的房子平方数决定的,望采纳。…
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