房子首付比例需要多少?
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1。1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》相关的规定,有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
房子首付比例一般情况下数额应当在总房价的30%以上。
贷款不批首付款能退,如果购房贷款不能批准,客户可以选择退房,与房地产开发商终止购房合同后,可以收回首付。但需要注意的是,如果房贷被拒绝的原因在客户身上,客户需要…
买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。…
通常情况下,购房银行流水跟首付多少没有关系,只要申请人贷款买房,不管首付几成都必须提供银行流水,确保借款人有还款能力。此外,世界500强企业或国家机关单位人员,…
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根据国务院、住建部住房公积金贷款有关政策,职工家庭购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的,首付比例不低于20%;购买首套90平方米以上住房的,首付比例不低…
纯公积金贷款需要查首付来源。采用贷款买房的方式,银行一般都会审查购房者的首付来源,因为银行担心首付的钱也是来自贷款,担心日后的还款能力。其实银行对于贷款申请的审…