理财问答正文

二手房过户费用明细?

最佳答案

1、中介服务费用

2、抵押贷款服务费用,这类的费用的计算是您的贷款额×2%;

3、贷款评估费用,这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%,小于60平方的×0.5%);

4、契税,契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子,超出144平方米的×4%);

5、营业税,普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交,不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%,非普通住宅满五年交【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%,不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%;

6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%,不满的是评估价×5.55%;

用户头像闻红英擅长 区块链 领域问答
其它答案

二手房过户费用明细问我就对了,银行按揭抵押公证费、按揭合同工本费、商品房案值评估费。

用户头像宾楚云擅长 理财 领域问答

你好,个人所得税,评估价与成交价取高值-购房原价×105%,希望能够帮到你,谢谢。

用户头像病友擅长 社保 领域问答