30万的房子能贷款多少?
与房产评估价有关。大部分情况下,房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外,有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是,贷款额度不能超出房屋价值。
贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金,或者只能贷款用途所需资金的几成。个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差,房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。
30万的房子贷款最高八成。单家银行最高可以贷到24万。房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批。
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
30万的房子贷款最高八成,大部分情况下,房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。
一般是房屋总价值的七成左右,所以三十万的话,能贷款24万,具体的你也可以咨询一下银行。…
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