公积金买房有什么要求?
公积金贷款需要专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款,还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
公积金互认互贷是指不同城市之间互相承认公积金缴存月数、金额,在申请公积金贷款时,可以在互认互贷的城市跨市申请公积金贷款。这样实际上就帮助了一些异地缴纳公积金,但…
普通房屋装修不可以申请公积金贷款,但建造、翻建、大修自住住房可以申请公积金贷款。根据住房公积金的相关管理条例,申请公积金贷款应当用于职工购买、建造、翻建、大修自…
一般情况下来说,公积金账户里的余额是不能直接抵扣的,详细原因如下所示:1、因为使用公积金的原则就是先消费后提取,只用用户着购置完房屋之后才能提前住房公积金,而想…
1、借款人带好材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人…
组合贷提前还款能先还商贷部分。实际上组合贷中的公积金贷款与商业贷款并不是一起放款,因此客户在还款的时候也有更多的自主性,不仅仅可以先提前还商业部分,也可以选择还…
住房公积金的最高贷款额度是50万元,两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话,贷款的最高额度是80万元。不过,这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请…