理财问答正文

企业房产税如何计算？

最佳答案

2018年在重庆、上海的试点，可以说是“隔靴搔痒”，税率低、门槛高，对于市场并不会有太大的影响力。比如，上海试点的税率最高也只有0.6%，这样看200平米的房产，除去180平的免征面积，房子的评估价就算是10万一平米，房产税也才1万2，相比2000万的房价，恐怕收的税还不够管理税务的成本。

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其它答案

尽管我国的房地产税税率和征收办法还没有正式公布，但参照其他国家的征收标准来看，在家庭人均80平米的免征额度之外，依据市场对房产估值的1%-4%来征收。

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房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]；房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

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